ХАЛАЛ СЕРВИС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ "ХАЛАЛ-СТРОЙ-ИНВЕСТ"


СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕНОЙ РЕГИСТРАЦИИ СЕРИЯ АВ №003523  ООО "ХАЛАЛ-СТРОЙ-ИНВЕСТ"

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР 112РА000175 МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР - ХАДЖИ ИСМАИЛ АС-СУФИ

Глава Культурно-Просветительского Центра Республики Абхазия "Золотая Середина Ислама" - «Аль-Васатыйа», руководитель сайта "Ислам в Абхазии" - Хаджи Исмаил ас-Суфи (Еныкъ Руслан) мюрид шейха Кунта-Хаджи - приглашает к сотрудничеству - в деле реализации общественно значимых инициатив и проектов!

Приглашаю к сотрудничеству - создать в Абхазии - семейную базу отдыха - Халал!

При наличии достаточного финансирования есть возможность создать семейную базу отдыха на нашем - большом земельном участке или на других территориях, более приближенных к морю, если будет на это воля Аллаха.

На территории будущей базы должны быть расположены гостевые домики, хозяйственные и административные помещения, склад и т. д. Обязательна подводка инженерных сетей (отопления, электро-, газо- и водоснабжения, канализации и т. д.). Для организации турбазы понадобится также дополнительная развлекательная инфраструктура. Например, кафе, тир, бильярдная, банный комплекс, шатры, мангалы, беседки, гамаки, конные прогулки и т. д.

Планирую установить на нашем земельном участке от 15 до 100 пляжных домиков (территория позволяет), ин шаа Аллах.
Цена за 1 дом: - 382 000 руб. (брус камерной сушки 135х45 мм.) без учета доставки и сборки. ССЫЛКА - СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ  - данная компания осуществляет застройку в Абхазии.

Приглашаю к сотрудничеству по данному проекту. Со своей стороны могу заверить Вас, что "Халал-Строй-Инвест" является надежным гарантом успешного вхождения и развития бизнеса в Абхазии, вне зависимости от политической ситуации - раскладки в нашем регионе.

Генеральный Директор "Халал-Строй-Инвест" Республики Абхазия - Хаджи Исмаил ас-Суфи (Еныкъ Руслан)

Свидетельство о государственой регистрации серия ав №003523 ООО "Халал-строй-инвест". Регистрационный номер 112РА000175

Будут вопросы - обращайтесь!

МОСКВА: +7 905 776 57 31

E-MAIL: eni5@yandex.ru



ВЫГОДНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КЛИМАТ И ЛЬГОТЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Подоходный налог - 10%

Налог на прибыль - 18%

Социальные отчисления - 20%

Из закона об Иностранных инвестициях в Республике Абхазия:

"Предприятиям с иностранными инвестициями, в уставном фонде которых доля иностранного участия составляет более 30%, зарегистрированным в Республике Абхазия, устанавливаются дополнительные налоговые льготы:

1. От уплаты налога на имущество:

первый год — на 100 процентов,
второй год — на 80 процентов,
третий год — на 50 процентов,
четвертый год — на 25 процентов

2. Предприятиям с иностранными инвестициями, в уставном капитале (фонде) которых доля иностранного участия составляет более 30%, зарегистрированным в Республике Абхазия, устанавливаются дополнительные налоговые льготы:

а) уменьшение на 25% облагаемой прибыли (дохода) и суммы налога на имущество в течение первых трех лет после получения объявленной прибыли (дохода) (включительно), если размер иностранных инвестиций в уставном фонде предприятия составляет 20 000 долларов США и более; б) уменьшение на 50% облагаемой прибыли (дохода) и суммы налога на имущество в течение первых трех лет после получения объявленной прибыли (дохода) (включительно), если размер иностранных инвестиций в уставном фонде предприятия составляет 50 000 долларов США и более; в) полное освобождение от уплаты налога на прибыль (доход) и налога на имущество в течение первых трех лет после получения объявленной прибыли (дохода) (включительно), если размер иностранных инвестиций в уставном фонде предприятия составляет 100 000 долларов США и более.

3. Предприятия с иностранными инвестициями дополнительно освобождаются от налогообложения прибыли (дохода), реинвестируемой в Республике Абхазия в следующие приоритетные производства и отрасли экономики:

a) производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; б) производство технических средств профилактики инвалидности и реабилитации инвалидов;
в) строительство объектов жилищного, производственного, социального и природоохранного назначения;
г) строительство и развитие энергетики на основе малых гидроэлектростанций и другой альтернативной энергетики"

НАИБОЛЕЕ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ОТРАСЛИ ДЛЯ ИНВЕСТИРВОАНИЯ

Туризм: круглосуточный, пляжный, горнолыжный, спа-туризм, экотуризм, спортивный туризм - конный, гольф-туризм, горные виды спорта, яхтинг.

Туристические объекты: гостиницы и курортные комплексы, спа-центры, рекреационные центры, организация причальных комплексов.

Агропромышленный комплекс: разведение цитрусовых, винограда, чая, фундука, киви; тепличное хозяйство, рыболовство; перерабатывающие и упаковочные цеха, производство соков, фруктовых и овощных консервов, мясо-молочная продукция.

Услуги: банковские, страховые, консалтинговые, оптово-розничная торговля, упаковка и полиграфия.

Промышленность и строительство: производство облицовочных материалов, деревообработка, малая энергетика, пищевая промышленность, арома-парфюмерная промышленность.

ВЫГОДНАЯ ПРИРОДНО-РЕСУРСНАЯ БАЗА

Богатейшие рекреационные ресурсы, хорошая сельскохозяйственная база.

Общая площадь земельных ресурсов  составляет 866,4 тыс. га, из которых к сельскохозяйственным землям относится 421, 6 тыс. га. Расположение земельных ресурсов в субтропическом поясе позволяет инвестировать ориентированный на экспорт агропромышленный комплекс со специализацией в переработке субтропических культур.

Минеральные ресурсы — каменный уголь, торф, доломит, мрамор и мраморовидные известняки, гранит, песок, гравий, известняк, габбро-диабазы, мел, туф, нефть, торф, барит, доломит, свинец, кирпично-черепичная глина, минеральные краски, щебень и камень, цементное сырье.
При инвестировании в добывающую и перерабатывающую промышленность, они могут выступать в качестве сырья или готовой продукции, ориентированных на внутренний рынок (например, стройиндустрию) и экспорт.

Развитие санаторно-курортной системы

На территории Абхазии расположены курорты: Гагра, Пицунда, Новый Афон, Мюссера, Гудаута, Рица и Аудхара. Природно-климатические условия республики полностью соответствуют самым строгим критериям оценки известнейших курортов мира. Купальный сезон на пляжах здесь начинается в мае и заканчивается только в октябре. По количеству солнечных дней (около 230 в году) Абхазия вполне может соперничать с курортами французской Ривьеры.

Практически все районы республики обладают широким потенциалом для развития этой отрасли;

— модернизация и переоборудование действующих здравниц,
— восстановление и реконструкция существующих объектов (чья базовая стоимость составляет около 169, 34 млн. дол. США),
— строительство новых объектов санаторно-курортного комплекса,
— реконструкция городских пляжей, парков культуры и отдыха,
— развитие оздоровительных комплексов, сервисных служб.

Развитие бизнеса в сфере туризма и активного отдыха

В современном мире это одна из наиболее развивающихся отраслей. Темпы его роста значительно опережают темпы роста промышленного производства. Тенденции эти будут продолжаться в ближайшие десятилетия, особенно на фоне процесса деиндустриализации в мировой экономике. Таким образом, перед дальновидными инвесторами открываются большие перспективы в развитии этого сектора экономики, особенно в долгосрочном периоде.

Здесь можно выделить следующие перспективные направления:

— Альпинизм. Горные массивы занимают 64% территории республики.  Абсолютные высоты Главного Кавказского хребта превышают 4000 метров (например, Домбай-Ульген 4047м. над уровнем моря). Главные отроги ГКХ Абхазский, Кодорский, Бзыбский и Гагрский хребты. Высота главных вершин последнего от 2600м. (г. Арабика) до 3261м. (г. Агипста); перевал Ахукдира, связывающий курорт Ауадхара с пос. Красная Поляна, расположен на высоте 2106м.

— Горнолыжные курорты с различными видами развлечений (трассы, трамплины, канатные дороги и др.). Особенно привлекательно развитие таких курортов на вершинах расположенных недалеко от берега моря. За считанные минуты отдыхающие смогут попасть из зимы в лето.

— Рафтинг. Сплав по бурным, порожистым рекам.

— Трекинг. Походы по живописным туристическим маршрутам. Вся территория Абхазии изрезана ущельями. По многим из них возможны маршруты через перевалы на Северный Кавказ. В древние времена такими путями шли торговые караваны.

— Дайвинг. Погружения с аквалангом на дно моря.

— Дельтапланеризм и парапланеризм. Полеты с вершин на дельтаплане и специальном парашюте.

— Спелеология. Абхазия — страна активных карстовых процессов, здесь находятся одни из самых глубоких (Снежная, Крубера — Воронья — 1830м.) и крупнейших (Ново Афонская) пещер мира.

— Организация экскурсий к религиозным и культурным памятникам. На территории страны сохранились древнейшие храмы, построенные в IV веке, святыни: келья святого апостола Симона Кананита, Ново-Афонский храм святого Пантелеймона и другие.

— Разбивка полей для гольфа и создание клубов. Во многих местах республики пользоваться такими площадками под открытым небом можно практически круглый год.

— Организация охотхозяйств и проведение охотничьих туров. В лесах Абхазии обитают косуля, олень, тур, серна, кавказская белка, куница, рысь, волк, шакал, медведь, снежный барс (леопард). Акклиматизировались и активно размножаются нутрия, ондатра, алтайская белка, черно-бурая лиса.

Преимущества вложений в здравницы и туризм определяются:

— небольшой, особенно по сравнению с соседними Абхазии рыночными областями, стоимостью вхождения в бизнес;
— положительным инвестиционным климатом, который создают власти страны, максимальной поддержкой на всех уровнях делового партнерства;
— простотой пограничных формальностей, так как гражданам СНГ не нужно виз и загранпаспортов для посещения Абхазии.

 


 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРОЕКТОВ

НА МОМЕНТ СМЕТЫ СТОИМОСТЬ 1$ = 30 РУБ.


СОЗДАНИЕ ЖИВОТНОВОДЧСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Целью проекта является:        
Создание современного животноводческого комплекса КРС (крупный рогатый скот)
с поголовьем -100 единиц.
Месторасположение:
Гулрыпшский, Очамчырский районы
Территория под проект -100га свободной от застройки площади

Организация животноводческого хозяйства
1.Строительство помещений для содержания поголовья
2.Создание высокоудойного молочного стада (приобретение стельных телок).
3.Закупка оборудования и техники
5.Закупка племенных быков для улучшения стада

Капитальные  затраты по проекту – 1,2млн .долл. США
Предпроектные – 50тыс. долл. США
Строительство – 350тыс. долл. США
Техническое оснащение - 250тыс. долл. США
Энергообеспечение и водоснабжение – 150тыс. долл. США

 Затраты в процессе производства без учета сырья и вспомогательных материалов  
- заработная плата - 700долл. США
- подоходный налог – 10%
- начисление на ФЗП -20%
 -налог на землю 600 руб. за 1 га
- тариф на электроэнергию -  0,55руб за 1 кВтч
- тариф на водоснабжение - местный
      
Форма участия инвестора
Совместное   предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии, аренда, сотрудничество по договоренности.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Подготовка помещений для содержания поголовья
2 этап: Закупка оборудования, техники для заготовки кормов
3 этап: Создание высокоудойного молочного стада (приобретение стельных телок) и закупка племенных быков для улучшения стада

Перспективы развития отрасли
Животноводство - традиционная отрасль отечественного сельского хозяйства. Потребление продукции животноводства внутри республики растет с увеличением благосостояния населения. Кроме того, расширению внутреннего рынка продукции животноводства способствует приток отдыхающих и туристов. Ярко выраженную тенденцию роста имеет потребление молока и молочной продукции. Объёмы импортируемых в республику мясной и молочной продукции составляют 250 и 300 млн. руб. соответственно.     
Таким образом, вложение средств в создание современного животноводческого хозяйства представляется перспективным.

Социальная значимость проекта:
- создание более 120 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 700долл.США;
- обеспечение импортозамещения мяса и молочной продукции

Рентабельность проекта  - от 12%
Окупаемость проекта – не ранее 4 года

 

ГУДАУТСКИЙ КОНСЕРВНЫЙ ЗАВОД

Целью проекта является:        
- создание высокотехнологичного производства консервной продукции.

Описание объекта:
Месторасположение:  Гудаутский район
Площадь предприятия: 4,0 га
 
Состояние объекта:
Гудаутский консервный завод– в прошлом, промышленное предприятие по производству консервов, физический и моральный износ которого составляет 100%.
Площадь объекта позволяет создать комплексное производственное объединение, направленное на организацию консервного производства на базе местного сырья, включающего в себя весь цикл производства.

Предполагаемый ассортимент продукции:

Консервы овощные;
Консервы фруктовые;
Фруктовые концентраты.
Форма участия инвестора:
- совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии;
- аренда или  выкуп предприятия.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Реконструкция зданий и сооружений;
2 этап: Модернизация технологического оборудования;
3 этап: Производство продукции.

Перспективы развития отрасли:
Данное производство является перспективным направлением в виду  стабильного рынка сбыта.
Объём потребления данной продукции составляет:
- натуральных соков свыше 2,5 млн. литров;
- овощных и фруктовых консервов на сумму свыше 350 млн. руб. в год.

В условиях курортно-рекреационной зоны данная продукция пользуется повышенным спросом. Ежегодно приток отдыхающих в республику составляет около 1 млн. человек. Наблюдается тенденция роста количества посещающих республику иностранных граждан в среднем на 30%. Соответственно спрос на данную продукцию ежегодно увеличивается.

Участие иностранных инвесторов в реализации проекта способствует получению налоговых каникул в течение трёх лет.

Социальная значимость проекта:
Создание более 60 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 600 долл.США и удовлетворение потребностей республики отечественными товарами.

Капитальные затраты проекта: Наименование

Затраты
 
Предпроектные работы
100 тыс. долл. США
 
Капитальный ремонт зданий и сооружений
300 тыс. долл. США
 
Закупка и поставка оборудования
500 тыс. долл. США
 
Модернизация энергохозяйства
70 тыс.долл.США
 
Итого
970 тыс.долл.США
 

Затраты в процессе производства:
- заработная плата персонала 500 долл.США;
- подоходный налог – 10% от фонда заработной платы;;
- начисление в социальные фонды 20%;
- налог на добавленную стоимость по ставке 10%;
- налог на землю 5000 руб. за 1 га с учётом коэффициента 2 на земли промышленности;
- тариф на электроэнергию 0,55 коп. за 1 кВТ/ч;
- тариф за услуги водоснабжения – 37,5 руб. за 1 кбм.

Окупаемость проекта  4 года с момента запуска производства.

 

СУХУМСКАЯ КОНДИТЕРСКАЯ ФАБРИКА


Целью проекта является:        
- техническое перевооружение позволяющее обеспечить высокое качество выпускаемой продукции;
-производство кондитерской продукции в ассортименте   

Описание объекта:
Объект постройки: 1975г.
Место расположение:  г.Сухум, ул. Эшба 175а
Площадь предприятия: 1,7 га
Площадь строений:  8 100 м2

1.Мучной цех (бисквитный)
- автоматизированная линия по производству затяжных сортов печенья и крекеров (фирма МИНЭЛ);
- линия сахарных сортов печенья;
- вафельная линия.

2.Конфетный цех
- линия пралиновых сортов конфет (марка ШПФ-22);
- линия по производству куполообразных конфет (А-2-ШЛИ);
- ирисоформирующий завертывающий агрегат (ЛА-2);
- полумеханизированный участок по производству тиражного ириса и козинак;
- полумеханизированный участок по производству птичьего  молока, и грильяжа;
- полумеханизированный участок по производству пряников;

3.Карамельный цех
- линия по производству карамели с начинкой;
- линия по производству леденцовой карамели.
4.Компрессорный цех
5.Механический цех
6.Энергохозяйство
7.Котельная
8.Картонажный цех

Остаточная стоимость основных фондов: 638 000 долларов США.

Состояние объекта
 
Сухумская кондитерская фабрика введена в эксплуатацию в 1975 году с проектной мощностью 5 тыс. тонн кондитерских изделий в год.
Производственные площади фабрики составляют 8100м2 и занимают земельную площадь 1,7га.
С учетом физического и морального износа оборудования и, исходя из односменной работы производственные мощности, в настоящее время могут выработать не более 1500 тонн кондитерских изделий в год.
 
Фактическое производство не превышает 50 тонн кондитерской продукции в год. Предприятие законсервировано.

Основной ассортимент фабрики представляют следующие изделия:

Мучные изделия (печенья, вафли, пряники);
Глазированные конфеты (молочно-ореховые);
Ирис («Золотой ключик», «Кис-кис», «Забава»);
Восточные сладости (сахаристые и мучные козинаки, курабье).

Инвестиционная привлекательность:

Курортно-рекреационная зона;
Собственная сырьевая база;
Сырьевая база, позволяющая увеличить ассортимент производства
Льготный режим налогообложения (закон «Об иностранных инвестициях»)
Благоприятная конкурентная среда (единственное в своем роде предприятие);
Льготный таможенный режим
Форма участия инвестора:
- совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии;
- аренда или  выкуп предприятия.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Реконструкция зданий и сооружений;
2 этап: Модернизация технологического оборудования;
3 этап: Производство продукции.


Перспективы развития отрасли:

Кондитерское производство является бизнесом со стабильным рынком сбыта, с учетом потребностей населения и растущим количеством туристов. 

Участие иностранных инвесторов в реализации проекта способствует получению налоговых каникул в течение трёх лет.
В настоящее время в структуре рынка кондитерских изделий 95% потребляемого товара составляет импортная продукция.
Ежегодный прирост импорта данной продукции составляет около 34%.
 
Социальная значимость проекта:

Создание более 70 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 600 долл.США.
    
Капитальные затраты проекта:

Наименование

Затраты
 
Предпроектные работы
50 тыс. долл. США
 
Капитальный ремонт зданий и сооружений
200 тыс. долл. США
 
Закупка и поставка оборудования
300 тыс. долл. США
 
Модернизация энергохозяйства
50 тыс.долл.США
 
Итого
650 тыс.долл.США
 

Затраты в процессе производства:
- заработная плата персонала 500 долл.США;
- подоходный налог – 10% от фонда заработной платы;;
- начисление в социальные фонды 20%;
- налог на добавленную стоимость по ставке 10%;
- налог на землю 6000 руб. за 1  га с учётом коэффициента 2 на земли промышленности;
- тариф на электроэнергию 0,55 руб. за 1 кВТ/ч;
- тариф за услуги водоснабжения – 37,5 руб. за 1 кбм.

Окупаемость проекта  3,5 года с момента запуска производства.

 

ЗАКЛАДКА ПЛОДОВО-ЯГОДНЫХ КУЛЬТУР


Целью проекта является:
       
Организация закладки плодово-ягодных культур
Предполагаемый район реализации проекта: Сухумский район, Гудаутский, Гулрыпшский районы
Территория под реализацию проекта:

1.Яблони-15га
 
Гулрыпшский район – 7га
Сухумский район – 3га
Гудаутский районы – 5га

2.Хурма -10га

Гудаутский районы – 10га

3.Мнадарин – 50га
 
Гулрыпшский район

Сухумский район

4.Персики -10га

Сухумский район – 3га

Гудаутский районы – 5га

5.Фейхоа- 20га

Гулрыпшский район

6.Киви – 10га
 
Гудаутский район

Организация закладки плодово-ягодных культур

Ограждение
Нивелирование участка
Сооружение водозабора
Вспашка
Внесение минеральных и органических удобрений
Закуп и посадка саженцев

Совокупные   затраты по проекту – 15млн..долл. США
 
Затраты в процессе производства без учета сырья и вспомогательных материалов  
- заработная плата - 700долл.США
- подоходный налог – 10%
- начисление на ФЗП -20%
 -налог на землю
- тариф на электроэнергию -  0,55коп за 1 кВтч

Форма участия инвестора
 
Совместное   предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии, аренда, сотрудничество по договоренности.
Действующее законодательство  допускает налоговые каникулы в течение 3 лет с момента организации производства для сельхозпроизводителей

Перспективы развития отрасли
 
Выращивание плодово-ягодных культур - традиционная отрасль сельского хозяйства. Продукция в республике пользуется высоким спросом. Вместе с тем, внутренний рынок достаточно насыщен, и в основном  продукцией импортного производства.    
При организации высококонкурентного  современного комплекса возможен экспорт в Российскую Федерацию.

Социальная значимость проекта:
 
Создание рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 700долл.США.

Окупаемость проекта - 5лет

 

СУХУМСКИЙ ХИМЗАВОД


Целью проекта является:
    
- техническое перевооружение предприятия позволяющее обеспечить высокое качество выпускаемой продукции;
- производство изделий из пластмассы;
- производство полиэтиленовой продукции;    
- производство лакокрасочной продукции;
- производство бытовой химии.

Перспективы развития отрасли:

Данное производство является перспективным направлением в виду  стабильного рынка сбыта.
В условиях развития курортно-рекреационной отрасли производство пляжного инвентаря и предметов инфраструктуры отдыха представляет существенный интерес в виду полного отсутствия предложения внутри республики.
Производство полиэтиленовой плёнки и сопутствующего и товаров направления имеет неограниченный спрос внутри республики. Основными потребителями которого является агропромышленный комплекс и торговая сеть республики.
Производство лакокрасочной продукции высокого качества несомненно найдёт своего потребителя внутри республики на фоне ежегодного роста объёмов строительных работ, характеризующийся стабильным ростом объёмов ввозимых в республику строительных материалов.
Участие иностранных инвесторов в реализации проекта способствует получению налоговых каникул в течение трёх лет.
В настоящее время структура рынка данных товаров полностью  состоит из ввозимой в республику продукции.

Описание объекта:

Объект постройки – 1961г.
Сухумский химзавод – промышленное предприятие физический и моральный износ которого составляет 70%. Из-за высокого износа зданий, сооружений и оборудования в настоящее время объект находится на консервации.
Производственные площади позволяют создать комплексное производственное объединение направленное на организацию современного производства.
Остаточная балансовая стоимость основных фондов:  17 261,3 тыс.руб.
Площадь предприятия: 4,2га
Площадь строений:    9 тыс. м2.
 - административное здание – 1089м2;
- склад ЛВЖ – 300м2;
- блок вспомогательных цехов - 165м2;
- здание склада сырья, материалов и готовой продукции –    1254 м2
- производственный корпус – 3322м2;
- производственный цех - 1250 м2
- (здание типа «Содовая станция»)-720м2;
- цех по производству лакокраски – 900м2.
    
Ассортимент производимой продукции:

- краска масляная разных цветов;
- пленка полиэтиленовая сельскохозяйственного назначения;
- мешки полиэтиленовые с ручками;
- мешки полиэтиленовые фасовочные;
- крышки полиэтиленовые, крышки для майонезных банок, тазы хозяйственные, ковшы.

Форма участия инвестора:
- совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии;
- аренда или  выкуп предприятия.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Реконструкция зданий и сооружений;
2 этап: Модернизация технологического оборудования;
3 этап: Производство продукции.

Социальная значимость проекта:
Создание более 100 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 600 долл.США.
    
Капитальные затраты проекта:

Наименование

Затраты
 
Предпроектные работы
50 тыс. долл. США
 
Капитальный ремонт зданий и сооружений
360 тыс. долл. США
 
Закупка и поставка оборудования
400 тыс. долл. США
 
Модернизация энергохозяйства
50 тыс.долл.США
 
Итого
860 тыс.долл.США
 

Затраты в процессе производства:
- заработная плата персонала 600 долл.США;
- подоходный налог – 10% от фонда заработной платы;;
- начисление в социальные фонды 20%;
- налог на добавленную стоимость по ставке 10%;
- налог на землю 6000 руб. за 1 кв.м. с учётом коэффициента 2 на земли промышленности;
- тариф на электроэнергию 0,55 коп. за 1 кВТ/ч;
- тариф за услуги водоснабжения – 37,5 руб. за 1 кбм.

Полная окупаемость проекта составляет 5 лет с момента запуска производства.

 

ОРГАНИЗАЦИЯ ПТИЦЕВОДЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА


Целью проекта является:
        
Производство мяса птицы и яиц в объёме 250 тыс.голов и 1,5 млн.яиц в год
Месторасположение: Гагрский,  Гудаутский, Очамчырский районы
Предполагаемая территория: 5 га свободной от застройки территории на каждый проект

Характеристики территории:
- отсутствует водо- и энергоснабжение;
- удалённость от центральной автомагистрали до 5 км.

Реализация проекта в 3 этапа со сроком ввода в эксплуатацию в течение 1 года:
1.Подготовка помещений для содержания птицы
2.Создание кормоцеха
3.Закупка птицы

Капитальные  затраты по проекту – 350 тыс. долл. США
Предпроектные – 20тыс. долл. США
Строительство – 150тыс. долл. США
Техническое оснащение - 130тыс. долл. США
Энергообеспечение и водоснабжение – 50тыс. долл. США

  Затраты в процессе производства без учета сырья и вспомогательных материалов  
- заработная плата - 700долл. США
- подоходный налог – 10%
- начисление на ФЗП -20%
 -налог на землю
- тариф на электроэнергию -  0,55руб. за 1 кВтч
- тариф на водоснабжение – 0,30 руб. за 1 кбм.
           
Форма участия инвестора
Совместное   предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии, аренда, сотрудничество по договоренности.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Строительство основных и вспомогательных помещений для содержания птицы;
2 этап: Закупка оборудования, техники;
3 этап: Закупка птицы

Перспективы развития отрасли

Птицеводство - традиционная отрасль отечественного сельского хозяйства. Потребление продукции птицеводства (птица, яйцо)  внутри республики растет с увеличением благосостояния населения.
Объём импортных поставок мяса птицы составляют 250 млн. руб. и свыше 100 млн. яиц ежегодно. Расширению потребностей внутреннего рынка продукции птицеводства способствует приток отдыхающих и туристов.
Законодательство республики допускает налоговые каникулы кроме налога на землю в течение 3 лет

Социальная значимость проекта:
- создание более 50 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 700долл.США.
- обеспечение импортозамещения мяса птицы и яиц.
    
Окупаемость проекта:   3 года

 

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕПЛИЧНЫХ ХОЗЯЙСТВ ПО ВЫРАЩИВАНИЮ ОВОЩЕЙ


Целью проекта является: Организация тепличных хозяйств по выращиванию овощей
Предполагаемый район реализации проекта: Гудаутский, Гулрыпшский, Очамчырский районы
Территория под реализацию проекта:
10га площади  свободной от застройки на реализацию каждого проекта

Капитальные  затраты по одному проекту – 600 тыс.долл США
Предпроектные – 30тыс долл. США; Целью проекта является: Организация тепличных хозяйств по выращиванию овощей
Предполагаемый район реализации проекта: Гудаутский, Гулрыпшский, Очамчырский районы
Территория под реализацию проекта:
10га площади  свободной от застройки на реализацию каждого проекта

Капитальные  затраты по одному проекту – 600 тыс.долл США
Строительство теплиц – 220 тыс. долл.США
Техническое оснащение - 200тыс. долл. США;
Энергообеспечение и водоснабжение – 50тыс.долл. США;
Закуп семян и посадка 100 тыс.долл.США;

Затраты в процессе производства без учета сырья
 и вспомогательных материалов  
- заработная плата - 700долл.США
- подоходный налог – 10%
- начисление на ФЗП -20%
 -налог на землю 600 руб. за 1 га.
- тариф на электроэнергию -  0,55 руб. за 1 кВтч;
- тариф за услуги водоснабжения 0,30 руб. за 1 кбм.

Форма участия инвестора
Совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии, аренда, сотрудничество по договоренности.
Действующее законодательство  допускает налоговые каникулы в течение 3 лет с момента организации производства для сельхозпроизводителей

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Подготовка территории
2 этап: Закупка оборудования
3 этап: Закупка рассады

Перспективы развития отрасли

Овощеводство - традиционная отрасль отечественного сельского хозяйства. Рынок сбыта достаточно ёмкий, учитывая растущие потребности курортно-туристической сферы. Вместе с тем, внутренний рынок наполняется, в том числе продукцией импортного производства.    
При организации высоко конкурентного современного комплекса возможно не только удовлетворение потребностей внутри республики, но и  экспорт в Российскую Федерацию.

Социальная значимость проекта:
- создание до 25 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 600долл.США;
- удовлетворение потребностей населения и увеличение экспортных позиций республики.

Окупаемость проекта – 3 года.

 

СУХУМСКИЙ МЯСОКОМБИНАТ


Целью проекта является: создание высокотехнологичного производства мясной продукции.

Состояние объекта:
Сухумский мясокомбинат – промышленное предприятие физический и моральный износ которого составляет 80%. Из-за высокого износа зданий, сооружений и оборудования в настоящее время объект находится на консервации.
Производственные площади позволяют создать комплексное производственное объединение направленное на организацию мясоперерабатывающего производства.

Предполагаемый ассортимент продукции:

Колбасные изделия;
Копчённые и сырокопчённые мясные продукты;
Мясные консервы.
Форма участия инвестора:
- совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии;
- аренда или  выкуп предприятия.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Реконструкция зданий и сооружений;
2 этап: Модернизация технологического оборудования;
3 этап: Производство продукции.

Перспективы развития отрасли:
 
Данное производство является перспективным направлением в виду  стабильного рынка сбыта.
Объём потребления мясных продуктов в республике составляет свыше 300 млн. руб. в год.
В условиях курортно-рекреационной зоны мясная продукция пользуется повышенным спросом. Ежегодно приток отдыхающих в республику составляет около 1 млн. человек. Наблюдается тенденция роста количества посещающих республику иностранных граждан в среднем на 30%. Соответственно спрос на данную продукцию ежегодно увеличивается.
Участие иностранных инвесторов в реализации проекта способствует получению налоговых каникул в течение трёх лет.
В настоящее время структура рынка товаров пищевой промышленности (мясной продукции) на 100% состоит из импорта, в основном из Российской Федерации.
 
Социальная значимость проекта:
Создание более 70 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 500 долл.США.
Обеспечение потребностей республики отечественными товарами.
    
Капитальные затраты проекта:

Наименование

Затраты
 
Предпроектные работы
50 тыс. долл. США
 
Капитальный ремонт зданий и сооружений
200 тыс. долл. США
 
Закупка и поставка оборудования
300 тыс. долл. США
 
Модернизация энергохозяйства
50 тыс.долл.США
 
Итого
600 тыс.долл.США
 

Затраты в процессе производства:
- заработная плата персонала 500 долл.США;
- подоходный налог – 10% от фонда заработной платы;;
- начисление в социальные фонды 20%;
- налог на добавленную стоимость по ставке 10%;
- налог на землю 6000 руб. за 1 га с учётом коэффициента 2 на земли промышленности;
- тариф на электроэнергию 0,55 коп. за 1 кВТ/ч;
- тариф за водоснабжение

Окупаемость проекта  3,5 года с момента запуска производства.

 

СУХУМСКИЙ МЕЛЬЗАВОД


Целью проекта является:
    
 - техническое перевооружение предприятия позволяющего обеспечить высокое качество продукции;
 
Описание объекта
Объект постройки – 1969г.
Месторасположение – Сухумский район, с.Эшера
Голсударственное предприятие подведомственное Министерству Экономики Республики  Абхазия
Остаточная балансовая стоимость основных фондов:  25260,7 тыс.руб.
Производственная мощность: 300 тонн переработки пшеницы в сутки.
Мощности предприятия используется в год не более чем на 5-10% по причине низкого качества, а также импорта муки из-за пределов Абхазии в большом количестве.
Площадь предприятия –   7,7 га
 
Строения предприятия
Мельница, выбойное отделение, склад готовой продукции, силосный корпус, административный корпус, лаборатория, склад ГСМ, склад отходов, бассейн, автовесы, котельная, насосная, септики, рабочая башня элеватора, хлораторная, столовая, материально-технический склад

Форма участия инвестора:
- совместное предприятие с долей участия государства, обеспечивающего соответствующие гарантии;
- аренда или  выкуп предприятия.

Реализация проекта включает в себя 3 этапа:

1 этап: Реконструкция зданий и сооружений;
2 этап: Модернизация технологического оборудования;
3 этап: Производство продукции.
Социальная значимость проекта:
Создание более 80 рабочих мест, со среднемесячной заработной платой 600 долл.США.
    
Перспектива развития отрасли:
Данное производство является перспективным направлением в виду  стабильного рынка сбыта.
Объём потребления хлебопрдукции в республики составляет свыше 10 тыс.тн., объём сырья необходимого для удовлетворения спроса составляет свыше 16 тыс. тн. ежегодно.
В условиях развития курортно-рекреационной отрасли данное  производство представляет существенный интерес в виду полного отсутствия предложения внутри республики. Весь объём потребляемого сырья (пшеничная мука) импортируется из Российской Федерации и Турции.
Отходы производства могут быть использованы в производстве комбикормов на Очамчырском комбикормовом заводе.  На фоне развития агропромышленного комплекса ежегодный рост объёмов потребления данного товара в течение 5 лет будет увеличиваться в среднем на 10-12%.
Участие иностранных инвесторов в реализации проекта способствует получению налоговых каникул в течение трёх лет.
Таможенная пошлина на ввоз основного сырья (зерно) взимается по ставке 0 %.

Капитальные затраты проекта:

Наименование

Затраты
 
Предпроектные работы
100 тыс. долл. США
 
Капитальный ремонт зданий и сооружений
500 тыс. долл. США
 
Техническое перевооружение
600 тыс. долл. США
 
Модернизация энергохозяйства
70 тыс.долл.США
 
Итого

1 270 тыс.долл.США
 

Затраты в процессе производства:
- заработная плата персонала 600 долл.США;
- подоходный налог – 10% от фонда заработной платы;;
- начисление в социальные фонды 20%;
- налог на добавленную стоимость по ставке 10%;
- налог на землю 600 руб. за 1 кв.м. с учётом коэффициента 2 на земли промышленности;
- тариф на электроэнергию 0,55 коп. за 1 кВТ/ч;
- тариф за услуги водоснабжения 37,5 руб. за 1 кбм.

Полная окупаемость проекта  5 лет с момента запуска производства.

 

eni5@yandex.ru